Lances no consórcio: fixo, livre e embutido: qual é a diferença entre eles?

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6 de abril de 2017

lances no consórcio

O consórcio é uma boa opção para quem deseja adquirir um bem, como um veículo ou um imóvel. Ele não cobra juros e você tem a possibilidade de antecipar sua contemplação por meio de sorteios e lances. Você já sabe como funcionam os lances no consórcio? Leia o post e veja mais detalhes sobre o assunto:

Os tipos de lances no consórcio

Os lances são uma forma de antecipar a contemplação em qualquer consórcio, ou seja, são uma forma de antecipar o recebimento da carta de crédito que dá direito à aquisição do bem.

Não é obrigatória a participação nos lances. O consorciado só participa se quiser e se puder.

Para dar um lance, é preciso que o consorciado comunique à administradora do consórcio e participe das assembleias onde os lances são ofertados. Hoje em dia, já é possível participar de lances por meio da interne, sem a necessidade de comparecer presencialmente.

Na verdade, existem três tipos de lances no consórcio:

  • Lance fixo;
  • Lance livre;
  • Lance embutido.

O lance fixo

Vamos considerar primeiramente o lance fixo. Nesse tipo de lance, a administradora estipula um valor fixo, que corresponde a um percentual X do valor da carta de crédito.

Por exemplo, esse lance pode corresponder a 30% da carta de crédito. Assim, em um consorcio imobiliário cujo imóvel seja estimado em R$ 200.000,00, o valor do lance fixo seria de R$ 60.000,00.

Mas daí surge uma pergunta: se o lance é fixo e todos os consorciados oferecem o mesmo percentual como haverá um ganhador?

A administradora estabelece critérios para definir o ganhador. Uma das possíveis formas é realizar um sorteio somente com as pessoas que oferecem o lance fixo. Nesse caso, se trata de outros sorteio e não do sorteio comum onde todos os consorciados participam, sem a necessidade de oferecer lance.

O lance livre

Dentre os tipos de lances no consórcio, o mais praticado e conhecido é o lance livre. Nesse caso, como o nome sugere, o consorciado pode ofertar o valor que desejar.

Teoricamente, ele poderia dar um lance que varia entre 1% e 100% da carta de crédito. Mas, geralmente, existe um valor de lance mínimo (por exemplo, 10% da carta de crédito).

O ganhador será a pessoa que oferecer o maior lance do dia.

Na verdade, os lances equivalem a uma quantidade específica de parcelas que o consorciado resolve pagar antecipadamente para reduzir o seu tempo de espera.

Pode haver empates e, nesse caso, a administradora terá que usar critérios para definir o ganhador. Esses critérios vêm registrados no contrato de adesão.

O lance embutido

É conhecido também, em algumas administradoras, como lance facilitado.

Caso o consorciado não disponha de dinheiro suficiente para fazer um lance, mas ainda assim deseje participar, ele pode usar parte de sua carta de crédito para ofertar um lance.

Em regra, existe um limite para utilizar o lance embutido, ou seja, o consorciado não pode usar 80% ou 100%do valor de sua carta de crédito. Aliás, se ele usasse 100%, não receberia nada, pois o percentual ofertado é descontado da carta de crédito na hora da contemplação.

Para entender melhor, considere o exemplo citado acima. A carta de crédito vale R$ 200.000,00 e o consorciado oferece 20% de lance embutido, ou seja, R4 40.000,00. Considerando eu ele seja o vencedor, ele receberá uma carta de crédito equivalente a R$ 160.000,00 (200.000 – 40.000).

Uma vantagem do lance embutido é que ele pode ser usado em conjunto com o lance livre ou com o lance fixo.

Entende agora a diferenças entre os lances no consórcio? Já participou de consórcios? Já deu lance embutido alguma vez? Faça um comentário e enriqueça o post!

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