Consórcio para imóveis comerciais cresce entre empresas e investidores

Smiling real estate agent talking with a couple interested in buying a new home.

Com a alta no custo do crédito e a conscientização financeira, o consórcio para imóveis comerciais tem ganhado força entre empresários e investidores no Brasil.

Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os dois primeiros meses de 2025 registraram 26,45 mil contemplações em consórcios imobiliários, movimentando mais de R$ 5 bilhões.

A modalidade já representa uma participação potencial de 25,1% no total de imóveis financiados no país, o que inclui outras linhas de crédito. Essa tendência não se limita a pessoas físicas — empresas também estão aderindo cada vez mais a esse tipo de aquisição planejada.

Quer saber como sua empresa pode se beneficiar com um consórcio para imóvel comercial? Então preste atenção nas dicas deste texto!

Como funciona o consórcio para empresas?

O consórcio de imóveis comerciais para empresas funciona de maneira semelhante ao consórcio tradicional, mas com algumas particularidades no caso de pessoas jurídicas.

A adesão é feita por meio dos sócios ou representantes legais da empresa, que entram no grupo com o objetivo de adquirir um bem em nome da companhia. Essa forma de investimento se mostra especialmente vantajosa para quem não tem urgência e deseja fortalecer o patrimônio da empresa com inteligência financeira.

Vantagens para empresas e investidores

Entre os principais atrativos do consórcio para imóveis comerciais está a ausência de juros — ao contrário do financiamento bancário, que inclui encargos elevados. Por outro lado, no consórcio, o participante paga apenas a taxa de administração, que costuma ser bem mais acessível. Isso significa menos impacto no caixa e mais controle sobre o planejamento financeiro.

Empresários iniciantes e investidores veem no consórcio uma forma de aplicar mensalmente um valor acessível, sem comprometer grandes recursos de imediato. Ao longo do tempo, essa estratégia permite ampliar o patrimônio com mais previsibilidade e segurança. O consórcio também pode ser utilizado para aquisição de imóveis na planta, prontos ou usados.

Como utilizar uma cota de consórcio para imóveis comerciais

As possibilidades de uso são múltiplas e atendem tanto empresas em fase inicial quanto aquelas que já pensam em expansão.

Primeiramente, investir em um consórcio permite que a empresa deixe o aluguel para trás e conquiste uma sede própria, utilizando a mensalidade da cota como uma substituição ao valor pago ao locador, com o diferencial de estar formando patrimônio.

Além disso, o consórcio pode ser utilizado para reformar ou ampliar o espaço físico da empresa, sem a necessidade de recorrer a empréstimos ou comprometer o capital de giro.

Nesse sentido, para companhias que visam a expansão, como a abertura de novas unidades ou filiais, essa modalidade também representa uma forma eficiente de se planejar e capitalizar com tranquilidade ao longo do tempo.

Como contratar um consórcio para pessoa jurídica

O processo de adesão começa com a escolha de uma administradora autorizada, como o Consórcio Canopus, que irá avaliar o perfil e as necessidades da empresa. Aliás, é importante lembrar que uma empresa não pode deter mais do que 10% das cotas de um mesmo grupo.

Portanto, o consórcio é uma alternativa estratégica para empresários e investidores que desejam crescer de forma estruturada e sem comprometer o caixa com juros altos. Diante do cenário econômico atual, investir com inteligência é essencial — e o consórcio se consolida como uma ferramenta eficaz para a aquisição de imóveis comerciais.

Em resumo: não deixe o crescimento da sua empresa para depois. Entre em contato agora mesmo!